0
0
Suomen asuntomarkkinat ovat olleet viime vuosina voimakkaan nousun kourissa. Koronapandemian aiheuttama poikkeustilanne lisäsi asuntojen kysyntää, kun ihmiset halusivat turvata oman asumisensa. Lisäksi korkojen pysyminen alhaisena teki asuntolainoista edullisia, mikä myös kiihdytti kysyntää.
Hinnat nousivat voimakkaasti
Asuntojen hinnat nousivat Suomessa voimakkaasti vuosina 2020 ja 2021. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat jopa 20 prosenttia, ja muualla Suomessakin hinnat nousivat keskimäärin 10 prosenttia.
Hintojen nousu johti huoleen
Asuntojen hintojen voimakas nousu herätti huolta siitä, että asuntojen hintataso on jo saavuttanut kestämättömän tason. Huolta herätti myös se, että hinnat nousivat erityisesti pääkaupunkiseudulla, mikä vaikeutti kohtuuhintaisen asunnon löytämistä nuorilta ja pienituloisilta.
Korkojen nousu hillitsee hintojen nousua
Vuonna 2022 korkojen nousu alkoi hillitä asuntojen hintojen nousua. Keskimääräinen korko nousi vuoden aikana 0,5 prosentista 1,5 prosenttiin, mikä teki asuntolainoista kalliimpia.
Hypo arvioi, että asuntojen hinnat laskevat
Suomen Hypoteekkiyhdistys arvioi, että asuntojen hinnat laskevat Suomessa vuonna 2023. Hypon ennusteen mukaan hinnat laskevat koko maassa keskimäärin seitsemän prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskevat Hypon ennusteen mukaan kahdeksan prosenttia.
Asuntomarkkinoiden kehitystä vaikuttavat seuraavat tekijät
Asuntomarkkinoiden kehitystä vuonna 2023 vaikuttavat seuraavat tekijät:
- Korkojen nousu: Korkojen nousu jatkunee vuonna 2023, mikä hillitsee asuntojen kysyntää ja laskee hintoja.
- Väestönkasvu: Suomen väestönkasvu jatkuu vuonna 2023, mikä lisää asuntojen kysyntää.
- Varainsiirtoveron muutokset: Hallituksen varainsiirtoveromuutokset tulevat voimaan vuoden 2023 alusta. Uudet säännöt tekevät asuntojen ostamisesta kalliimpaa, mikä voi hillitä kysyntää ja laskea hintoja.
Ensi vuonna asuntomarkkinat tasaantuvat
Hypon mukaan asuntomarkkinat tasaantuvat Suomessa vuonna 2023. Hinnat laskevat, mutta kysyntä säilyy kohtuullisena. Tämä johtuu siitä, että väestönkasvu jatkuu ja asuntolainan korot pysyvät korkeina.
Asuntomarkkinoiden kehitys on epävarmaa
Asuntomarkkinoiden kehitys on aina epävarmaa. Tulevaisuuteen vaikuttavat monet tekijät, joita ei voida ennustaa varmuudella. On kuitenkin todennäköistä, että asuntojen hinnat laskevat Suomessa vuonna 2023.
Lue myös muita aiheita muualta:
Pikasiirto (aukeaa diginyt.fi sivuston artikkeliin)
Lainaa ilman luottotietoja (aukeaa nettilainat.fi sivuston artikkeliin)
Alennuskoodi (aukeaa alennuskooditsuomi.fi sivuston artikkeliin)
Älykello (aukeaa luurituki.fi sivuston artikkeliin)
Hakusanamarkkinointi (aukeaa ertuki.fi sivuston sivulle)
Lainavertailu (aukeaa vertaanetissa.fi sivuston sivulle)
HSL Sovellus (aukeaa diginyt.fi sivuston artikkeliin)
Viaplay (aukeaa nettiruutu.fi sivustolle)
Uusi MobilePay (aukeaa diginyt.fi sivuston artikkeliin)
Markkinointi (aukeaa ertuki.fi sivuston sivulle)
[…] varmistaa kaupan sujuvuus ja molemminpuolinen tyytyväisyys. Kuntotarkastus antaa arvokasta tietoa asunnon kunnosta ja auttaa välttämään ikäviä yllätyksiä […]
[…] asuntomarkkinat ovat olleet viime vuosina jatkuvassa muutoksessa. Asuntojen hinnat ovat nousseet tasaisesti, ja kysyntä on ylittänyt tarjonnan monilla paikkakunnilla. Tämä on […]